厂房租赁合同拆迁补偿范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同拆迁补偿范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房基本情况

厂房名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，使用性质为______。

厂房现状为______，租赁用途为______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

2.租金调整

租金自合同签订之日起______年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将厂房交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在收到甲方交付的厂房后______日内进行验收，如有异议应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供符合约定的厂房，保证厂房的合法合规使用。

甲方应维护厂房的安全，定期进行维修保养。

甲方不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

乙方应合理使用厂房，爱护公共设施，保持厂房的整洁。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据拆迁政策要求乙方配合拆迁工作。

有权要求乙方在拆迁过程中提供必要的资料和信息。

义务：

在拆迁过程中，甲方应按照合同约定给予乙方合理的补偿。

甲方应确保拆迁过程合法合规，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供拆迁补偿。

有权要求甲方在拆迁过程中给予合理的搬迁时间。

义务：

乙方应按照拆迁政策的要求配合拆迁工作。

乙方应提供合法有效的产权证明等相关资料。

六、拆迁补偿标准

1.补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋安置、产权调换等，具体方式由双方协商确定。

2.补偿金额

补偿金额根据拆迁政策、房屋面积、市场评估等因素确定，具体金额由双方协商一致后确定。

七、搬迁与过渡期

1.搬迁时间

甲方应提前______个月（具体时长）通知乙方搬迁事宜。

2.过渡期

拆迁后，乙方有权在过渡期内继续使用原厂房，过渡期最长为______个月（具体时长）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供拆迁补偿，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定的时间内提供过渡场所，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定配合拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方拒绝接受合理的拆迁补偿，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程