二零二五年度房产抵押合同（含债务偿还条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产抵押合同（含债务偿还条款）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在规范甲方与乙方之间的房产抵押借款行为，明确债务偿还责任，保障债权实现，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）“房产抵押”：指甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

（2）“借款”：指乙方向甲方提供的、以人民币计价的货币资金。

（3）“债务偿还”：指乙方按照本合同约定，在约定的期限内，向甲方偿还借款本金及利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在约定的期限内偿还债务；

（2）甲方有权在债务未偿还完毕前，对抵押的房产享有抵押权；

（3）甲方有权按照本合同约定，行使债权人对抵押房产的处置权；

（4）甲方有义务按照本合同约定，配合乙方办理抵押登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押的房产；

（2）乙方有权在债务未偿还完毕前，要求甲方提供担保或提前偿还债务；

（3）乙方有义务按照本合同约定，提供借款；

（4）乙方有义务按照本合同约定，办理抵押登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）借款期限自借款发放之日起计算，至约定的还款期限届满之日止；

（3）债务偿还期限自借款期限届满之日起计算，至实际偿还完毕之日止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

（1）本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效；

（2）双方按照本合同约定，履行各自的义务，本合同生效。

6.2终止条件：

（1）债务偿还完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）债务偿还完毕，本合同自动终止；

（2）双方协商一致解除本合同时，应当书面通知对方；

（3）本合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的义务；

（2）本合同终止后，甲方应当解除对抵押房产的抵押权；

（3）本合同终止后，乙方应当归还甲方提供的担保物。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）借款利息：根据借款金额和约定的利率计算；

（2）抵押登记费：按照国家相关规定和实际发生金额计算；

（3）其他费用：包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）借款利息支付：乙方应按照约定的支付方式，定期向甲方支付借款利息；

（2）抵押登记费及其他费用：由乙方在合同约定的期限内一次性支付给甲方。

7.3支付时间：

（1）借款利息支付时间：乙方应在每个计息周期结束后的一定时间内支付利息；

（2）抵押登记费及其他费用支付时间：乙方应在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，应按照约定的逾期利率支付滞纳金；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用；

（3）双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善保管支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息；

（2）甲方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定办理抵押登记的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：按照借款金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；

（2）赔偿金额：乙方应按照约定的赔偿金额，一次性支付给甲方；

（3）赔偿方式：乙方应按照甲方的要求，采取货币支付或其他约定的方式赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）本合同内容；

（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；

（3）双方约定的其他必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址期限：

（1）本合同签订之日起至债务偿还完毕之日止；

（2）双方约定的其他必威体育官网网址期限。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应严格保守必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露；

（2）双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容被泄露或被非法使用；

（3）双方在履行本合同过程中，应遵守国