二零二五年度房产抵押贷款合同房屋归属权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产抵押贷款合同房屋归属权协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（贷款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（若有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借款、乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国合同法》

（2）《中华人民共和国担保法》

（3）中国人民银行有关贷款管理的规定

（4）其他相关法律法规

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产抵押贷款：指乙方以甲方提供的房产作为抵押物，向甲方提供的贷款。

（2）房屋归属权：指甲方对所抵押房产的所有权。

3.2关键词解释

（1）贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额。

（2）贷款期限：指甲方与乙方约定的还款期限。

（3）利率：指本合同约定的贷款利率。

（4）逾期利息：指甲方逾期还款时，应向乙方支付的超额利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率向乙方申请贷款。

（2）甲方应按照合同约定的贷款期限、还款方式及时归还贷款本金及利息。

（3）甲方在贷款期间，应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

（4）甲方应在合同约定的范围内，履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率向甲方提供贷款。

（2）乙方应按照合同约定的贷款期限、还款方式向甲方发放贷款。

（3）乙方有权对甲方提供的抵押房产进行抵押登记，并依法处置抵押房产。

（4）乙方应按照合同约定的利率收取贷款利息，并依法向甲方支付逾期利息。

（5）乙方应在合同约定的范围内，履行合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方按照约定的还款计划，定期向乙方支付贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）贷款期限届满，甲方按时归还贷款本金及利息。

（2）甲方与乙方协商一致，解除本合同。

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方提前通知乙方，说明终止原因。

（2）乙方在收到甲方通知后，及时处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应立即归还贷款本金及利息。

（2）合同终止后，乙方应依法处置抵押房产，甲方应协助乙方办理相关手续。

（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

（2）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所产生的费用。

（3）保险费：甲方为抵押物购买的保险费用。

（4）其他费用：根据法律法规及合同约定，由甲方承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在每个支付周期内，通过银行转账方式向乙方支付相应费用。

（2）现金支付：甲方可以在约定的时间和地点，以现金方式向乙方支付费用。

7.3支付时间

（1）贷款利息：在每个贷款还款日支付。

（2）抵押登记费：在抵押登记办理完毕后支付。

（3）保险费：按照保险合同约定的支付时间支付。

（4）其他费用：按照法律法规及合同约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。

（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付贷款本金或利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

（2）甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应