二零二五年度房产租赁合同附带装修改造及维护服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房产租赁合同附带装修改造及维护服务

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产租赁给乙方使用，并附带进行装修改造及维护服务事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物业管理条例》

4.《房屋租赁管理办法》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方名下的具有独立产权的建筑物。

2.装修改造：指对房产进行结构、布局、外观等方面的改造。

3.维护服务：指对房产进行日常的保养、维修、清洁等工作。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方使用房产的时间期限。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。

3.损坏赔偿：指乙方因使用房产造成甲方财产损失的，乙方应当承担的赔偿责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房产。

3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，将房产交付给乙方使用。

4.甲方有义务对房产进行必要的维护和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房产。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修改造及维护服务。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.乙方有义务在合同约定的租赁期限内，将房产返还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

房产的履行地点为：_____________________

5.3合同履行方式

1.乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。

2.甲方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定提供装修改造及维护服务。

3.双方在合同履行过程中，应按照法律法规及合同约定，妥善处理相关事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提前解除合同；

3.出现法律法规规定或合同约定应终止合同的其他情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同；

2.一方依法或依约提出解除合同；

3.乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将房产返还给甲方；

2.双方应按照合同约定，办理相关手续，并结清各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付给甲方人民币____元作为租金。

2.装修改造费用：甲方对房产进行装修改造所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.维护服务费用：甲方提供维护服务所产生的费用，包括但不限于维修费、清洁费等。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的账户。

2.装修改造费用：装修改造费用在装修改造工程完成后，由乙方支付至甲方指定的账户。

3.维护服务费用：维护服务费用按实际发生金额，由乙方支付至甲方指定的账户。

4.其他费用：其他费用按实际发生金额，由乙方支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.装修改造费用支付时间：装修改造