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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产租赁权转让与租赁合同解除通知协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将房产租赁权转让给乙方，并就双方在租赁期间的权利义务进行约定，以保障双方的合法权益。

2.2目的：

本合同的目的是为了规范房产租赁权转让与租赁合同解除的通知程序，明确双方在合同履行过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产租赁权：指甲方将其名下的房产租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有使用权、收益权等权利。

2.房产：指甲方名下的位于（填写房产地址）的房产，包括房屋及其附属设施。

3.2关键词解释：

1.本合同中“通知”指甲方或乙方以书面形式向对方发出的关于合同履行、变更、解除等事项的告知。

2.本合同中“解除”指甲方或乙方在合同履行过程中，因法定或约定事由提前终止合同关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方应确保房产符合租赁要求，并承担房产的维修责任。

3.甲方应在合同约定的期限内将房产租赁权转让给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的收益权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的房产损失。

3.乙方应在合同约定的期限内接收房产租赁权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

房产租赁权转让与租赁合同履行地点为（填写房产地址）。

5.3合同履行方式：

1.甲方将房产租赁权转让给乙方，乙方按照合同约定支付租金。

2.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，合同自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房产返还给甲方。

2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定，于每月（填写具体日期）向甲方支付租金，租金金额为人民币（填写具体金额）元/月。

2.房产维护费：在租赁期间，如房产出现损坏或需要维修，除乙方使用不当或不可抗力因素造成的损失外，维修费用由甲方承担。

3.保险费：乙方需自行为租赁房产购买保险，保险费用由乙方承担。

4.其他费用：如合同约定或法律规定其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：双方可约定现金支付的具体日期和地点。

7.3支付时间：

1.首付款：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内向甲方支付首期租金。

2.逐月租金：乙方应在每月的租赁日开始前支付当月租金。

7.4支付章件：

1.甲方应向乙方提供收据，证明乙方已支付相关费用。

2.乙方支付费用后，甲方应提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金（填写具体金额）的违约金。

2.如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金（填写具体金额）的违约金。

2.如乙方损坏房产或违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内