建设项目基本建设程序(共106张课件).pptx

建设项目基本建设程序;汇报内容;汇报内容;一、概述-工程建设术语;一、概述--基本建设的分类;一、概述--基本建设的分类;一、概述--基本建设的分类;一、概述--基本建设的分类;一、概述;以下按立项、用地、规划及专业报建、招标、施工报建及竣工验收报批六个阶段，简单介绍各环节的报建报审主体、报建部门及报建成果。

八、验收--建筑材料检测项目

电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、

单位工程的划分应按下列原则确定

停工通知书及复工通知书、整改通知书及整改报告、不合格或不符合要求事项处理

（三）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，依法建设的人防工程的施工图符合有关法律规定

2、施工记录（隐蔽工程验收记录、设备开箱检查记录、智能建筑设备（单元）单体检测调试记录、智能建筑系统工程检测调试记录、智能建筑系统试运行记录、系统电源测试记录、接地测试记录、其它检验检查记录、建筑智能系统验收相关项目结论汇总表、智能建筑分项工程施工现场质量管理检查记录、分部（子分部）工程质量验收记录、分项工程质量验收记录等）

管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试。

工程竣工验收备案后三个月内，由建设单位将全部资料（包括工程准备阶段文件、勘察文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件、声像文件及电子文件等）汇总整理后向城建档案馆移交一套完整的符合规定的工程档案。

11、建筑围护结构节能构造现场实体检测记录；

第28页，共106页。

九、工程档案--施工综合管理文件

征用农村及集体等其它土地

11、建筑围护结构节能构造现场实体检测记录；

8、?勘察文件质量检查报告

1、制定好项目建设规模和建设标准；;二、建设程序基本流程;二、建设程序基本流程--项目建设实施阶段的管理规定;;;;;三、立项;项目建议书

项目建议书是项目法人向政府部门提出的要求建设某一建设项目的建议文件，是对建设项目的轮廓设想，是从拟建项目的必要性及??方面的可能性加以考虑的。

;可行性研究

项目建议书通过主管部门批准后，业主即可组织进行该项目的可行性研究工作。可行性研究是项目前期工作的最重要内容，其结论为政府部门最终决策提供直接的依据。

可行性研究报告注意事项：

1、制定好项目建设规模和建设标准；

2、做好投资估算的编制，尽量把好相关费用预测关，各费用开项及成本列支要预留足，因为以后如果初步设计概算超过可研估算10％，需调整可研报告重新报批后，项目方可继续实施。;用地阶段主要工作包括办理《建设项目选址意见书》、用地预审、拟订征地方案和报批、办理《建设用地批准书》、办理《建设用地规划许可证》及设计要点等。等。;报建流程;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;概算

重要性

编制依据

编制方法

;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;使用国有、集体资金或国家融资的建设工程以及列入国家、广东省计划的大中型或重点基本建设项目，符合下列情形之一的，应当进行招标：

（一）单项承包合同金额一百万元以上的建设工程项目总承包及施工；

（二）单项服务合同金额十五万元以上的造价咨询、招标代理；

（三）单项合同金额五十万元以上的建设工程设备及材料采购，建设工程勘察、设计、监理及与建设工程相关的其他项目。

;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;征用农村及集体等其它土地;1、产品质量证明文件（安装工程设备及主要材料产品质量证明书、装工程重要材料进场抽验报告、塑料给排水管材、管件进场检验报告、镀锌钢管进场检验报告、管道阀门合格证、其它材料合格证及试验报告等）

（一）单项承包合同金额一百万元以上的建设工程项目总承包及施工；

申请建设用地规划许可证和规划设计条件

管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试。

卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面。

第59页，共106页。

（一）单项承包合同金额一百万元以上的建设工程项目总承包及施工；

室外供电系统，室外照明系统。

1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；

5、?单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、施工记录（隐蔽工程验收记录、设备开箱检查记录、阀门安装前试验记录、水泵安装记录、管道（设备）水压试验记录、管道系统冲洗记录、水泵检查试运转记录、生活给水消毒记录、水箱满水试验记录、密闭水箱（罐）水压试验记录、室内消火栓试射试验记录、室内排水管道