二零二五商业房产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业房产租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______（如：钢筋混凝土结构）。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方正常商业运营的需求，包括但不限于房屋的完整性、安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方运营中断或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的数量为______间（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋的时间自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房产。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应保持房屋的完好，不得造成房屋损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。

有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在租赁期间，甲方应保持房屋的完好状态，确保房屋符合乙方正常商业运营的需求。

在租赁期满后，甲方应将房屋完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用房屋。

乙方有权要求甲方及时维修房屋中的缺陷和损坏。

义务：

乙方应按照约定的租金支付时间支付租金。

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，并在租赁期满后保持房屋的清洁和完好。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，续租条款由双方另行协商确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照约定的租金支付方式，在每月的______日前支付当月的租金。

2.押金

乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内向甲方支付押金，押金金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同规定，提前收回房屋，应双倍退还押金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金，并退还房屋时保证房屋无损坏。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.