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解除委托代建合同协议

?甲方（委托人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[委托代建合同签订日期]签订了《委托代建合同》（以下简称原合同），就甲方委托乙方进行[具体项目名称]的代建事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方决定解除原合同，并达成如下解除委托代建合同协议：

一、合同解除原因

双方共同确认，由于[具体解除原因，如政策调整、项目规划变更等]，导致原合同无法继续履行，双方一致同意解除原合同。

二、标的物或服务具体描述

（一）项目基本情况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]

（二）代建服务内容

原合同约定乙方为甲方提供的代建服务包括但不限于项目的规划设计、工程建设管理、采购管理、竣工验收等全过程代建服务。具体如下：

1.规划设计

根据甲方的要求和项目所在地的规划条件，进行项目的整体规划设计，包括但不限于总平面布局、建筑设计、景观设计等，确保设计方案符合相关规范和甲方的使用需求。

协助甲方办理规划设计方案的审批手续，与相关政府部门进行沟通协调，确保设计方案顺利通过审核。

2.工程建设管理

负责组织工程建设项目的招标工作，选择具备相应资质和经验的施工单位、监理单位等参建单位，并签订相关合同。

对工程建设全过程进行监督管理，包括工程质量、工程进度、工程造价、施工安全等方面的管理，确保工程建设符合合同要求和相关标准。

协调各参建单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的问题，保证工程建设顺利进行。

3.采购管理

根据工程建设需要，负责主要建筑材料、设备等的采购工作，确保采购的物资符合质量要求和工程进度需要。

对采购过程进行全程监督，包括招标、询价、合同签订、验收等环节，确保采购过程的公开、公平、公正。

4.竣工验收

组织工程竣工验收工作，负责整理工程建设过程中的各项资料，确保工程资料齐全、规范。

协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保项目顺利交付使用。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权了解项目建设的进展情况，查阅相关资料。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

按照原合同的约定向乙方支付代建费用。

向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。

协助乙方办理项目建设过程中涉及的相关审批手续，协调与项目所在地政府部门及周边单位的关系。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照原合同的约定收取代建费用。

根据代建工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

在代建过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。

2.义务

按照原合同约定的代建服务内容和标准，认真履行代建职责，确保项目建设顺利进行。

定期向甲方汇报项目建设进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题，并提出解决方案。

妥善保管项目建设过程中的各项资料和文件，在合同解除后按照甲方要求进行移交。

在代建过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，确保项目建设合法合规。

四、费用结算与支付

1.已发生费用结算

双方共同对项目建设至合同解除之日已发生的费用进行结算。结算范围包括但不限于乙方为项目规划设计、工程建设管理、采购管理等工作实际发生的费用，以及乙方已支付给各参建单位的款项。

经双方核对确认后，甲方应按照结算金额向乙方支付费用。结算金额以双方签字确认的结算清单为准。

2.未发生费用处理

对于原合同约定的代建服务中尚未发生的费用，双方不再支付和收取。

3.支付方式

甲方应在本协议生效后的[具体付款期限]内，将已发生费用结算款一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停