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蔬菜大棚转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处蔬菜大棚，现甲方有意将该蔬菜大棚转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、蔬菜大棚基本情况

1.位置：该蔬菜大棚位于[具体地址]，其四至为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。

2.面积：蔬菜大棚占地面积为[x]平方米，大棚内部实用种植面积为[x]平方米。

3.设施设备：

大棚主体结构为[大棚结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建造于[建造年份]，目前状况良好，能够正常使用。

配备有[列举主要设施设备，如灌溉系统（包括水泵、水管等）、通风系统（包括风机等）、遮阳网、防虫网等]，具体设施设备清单见本合同附件一。

4.土地性质：该蔬菜大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地、集体建设用地等]，土地使用期限至[土地使用到期时间]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该蔬菜大棚的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完相关产权或经营权变更手续后的x日内]一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取转让款。

对蔬菜大棚的转让事宜享有知情权，有权了解乙方受让后的经营规划等情况。

2.义务：

保证对转让的蔬菜大棚拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知蔬菜大棚的现状、使用情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。

在合同签订后，积极协助乙方办理与蔬菜大棚相关的手续，包括但不限于土地承包经营权变更手续（如有）、设施设备过户手续（如有）等，所需费用由[承担方]承担。

在乙方支付定金后，按照合同约定的时间和条件向乙方交付蔬菜大棚及相关设施设备，并保证交付时大棚及设施设备能够正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付全部转让款后，有权按照本合同约定使用蔬菜大棚及相关设施设备。

对蔬菜大棚的转让事宜享有咨询权，有权要求甲方提供与转让相关的详细信息。

有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

受让后，应按照法律法规及当地政策规定合法经营蔬菜大棚，不得从事违法违规活动。

妥善使用和维护蔬菜大棚及相关设施设备，不得擅自拆除、改建或损坏。如需对大棚及设施设备进行必要的维护、修理或改造，应事先通知甲方，并经过甲方书面同意。如因乙方原因导致大棚及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在使用蔬菜大棚过程中，应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

四、交付与接收

1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[x]日内，将蔬菜大棚及相关设施设备交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细注明蔬菜大棚及设施设备的名称、规格、数量、状况等信息，作为本合同的附件二。

3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的蔬菜大棚及相关设施设备后，当场进行检查验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后的[x]日内负责处理，直至符合合同约定为止。如因甲方原因未能按时处理导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方无异议的，视为对蔬菜大棚及相关设施设备的接收确认。

五、产权变更及相关手续办理

1.产权变更：如该蔬菜大棚涉及产权变更登记（如土地承包经营权变更等），双方应按照法律法规及当地政府部门的要求，在合同签订后及时办理相关变更手续。办理产权变更手续所需的费用，按照本合同第三条第（二）款的约定执行。

2.手续办理协助：甲方应积极协助乙方办理与蔬菜大棚相关的各