二零二五版拆迁补偿房屋分割协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁补偿房屋分割协议书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋分割描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规及拆迁政策要求。

2.分割要求

甲方与乙方协商一致，对上述房屋进行分割，分割方式为______（详细说明如按面积、按房间等）。

分割后的房屋所有权归乙方所有，甲方不再享有相关权益。

二、分割数量与补偿

1.分割数量

甲方同意分割房屋1为______部分，房屋2（如有）为______部分。

实际分割数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订后______天内（具体时长）完成。

2.补偿金额

甲方同意对分割后的房屋进行补偿，补偿金额为______元（大写：______）。

该补偿金额根据分割后的房屋面积和市场评估价格计算得出，最终补偿金额以实际分割数量和相应评估价格结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将分割后的房屋交付给乙方。

乙方应在收到分割后的房屋后______个工作日内办理相关产权登记手续。

2.交房地点

甲方将分割后的房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、协议生效与解除

1.生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.解除

双方协商一致，可提前解除本协议。解除协议需书面通知对方，并达成书面协议书。

本协议解除后，双方应按照协议约定履行各自的义务，并处理相关事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分割后的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋分割后的实际情况调整补偿金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内交付分割后的房屋，并按照协议约定支付补偿款。

为乙方办理产权登记手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求取得分割后的房屋后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量取得分割后的房屋。

对甲方提供的与房屋分割相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋验收

1.验收方式

甲方在收到分割后的房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、分割方式以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋分割后的实际情况，在乙方按照甲方要求取得一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方取得所有分割后的房屋且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付分割后的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量取得分割后的房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方取得的房屋不符合协议要求，应负责