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网签合同减名协议书

?甲方（原合同买受人1）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

甲方（原合同买受人2）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（减名后合同买受人）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲、乙双方就[具体房屋地址]的房屋已签订网签合同（合同编号：______），现经三方友好协商，达成如下网签合同减名协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

房屋地址：[详细地址]

建筑面积：______平方米

房屋用途：______

房屋性质：______（如商品房、经济适用房等）

房屋权属证书号：______

2.网签合同信息

合同编号：______

签订时间：______

出卖人：______

买受人：甲方（原合同买受人1）、甲方（原合同买受人2）

房屋价款：人民币______元整（大写：______元整）

付款方式及期限：______

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定履行减名相关义务。

在乙方履行完本协议约定义务后，有权要求乙方配合办理与减名相关的一切手续。

2.义务

甲方向乙方提供办理减名所需的一切真实、有效的证明文件及资料，并保证其真实性、合法性和完整性。

协助乙方办理与减名相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请、签署文件等，因协助行为产生的一切费用由乙方承担。

甲、乙双方应共同向房屋出卖人告知本协议的相关内容，并取得出卖人的同意（如有需要）。

自本协议签订之日起，甲、乙双方应妥善保管与房屋相关的各类文件、资料，不得擅自变更、损毁或丢失，确保办理减名手续的顺利进行。

在办理减名手续过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

在完成减名手续后，享有该房屋相应份额的权益，并承担相应的义务。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付减名所需的费用。

自行承担办理减名手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

保证向甲方提供的办理减名手续所需的证明文件及资料真实、有效、合法，因乙方提供虚假资料导致的一切法律责任由乙方自行承担。

按照相关部门及本协议的要求，积极配合办理减名手续，在规定时间内完成所有程序。

在办理减名手续过程中，因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

三、费用承担

1.办理减名手续过程中产生的税费、手续费等一切费用由乙方承担。

2.如因政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致费用增加或减少，由乙方自行承担或享有。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付费用或应履行义务金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，同时乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，房屋出卖人（如有）执______份，相关部门留存______份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（原合同买受人1）签字（或盖章）：______

甲方（原合同买受人2）签字（或盖章）：______

乙方（减名后合同买受人）签字（或盖章）：______

签订日期：___