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续租场地合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方在租赁甲方场地期间，场地使用情况良好，且双方均有继续合作的意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方续租甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地的具体位置以双方现场确认的范围为准。

2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方共同测量并书面确认的结果为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、经营[具体业务]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、续租期限

续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金

乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及其附属设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方。

2.义务

甲方应保证场地及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，并承担因场地质量问题或甲方原因导致的维修责任。

甲方应按照本合同约定向乙方提供相关证明文件及资料，协助乙方办理与场地使用相关的手续。

在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及其附属设施设备。

在租赁期间，如乙方因经营需要对场地进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。装修、改造方案不得影响场地结构安全及整体外观，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备及装修，但应恢复场地原状。

乙方有权在租赁场地内设置合法的标识、广告等，但应符合相关法律法规及甲方的管理规定。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及其附属设施设备。如因乙方原因导致场地及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。

乙方应自行承担因使用场地而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及其附属设施设备完好无损地交还甲方。

五、场地维修与保养

1.甲方维修义务

租赁期间，甲方应负责场地主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致场地及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方维修义务

乙方在使用场地过程中发现场地及其附属设施设备存在故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方使用不当或故意造成场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责自行维修或赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方擅自解除本合同或因甲方