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拆迁返还合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX拆迁安置有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事拆迁安置、土地整理、房地产开发等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等有良好的认识和评价，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方所持有的位于XX省XX市XX区XX路的拆迁返还事宜，达成合作意向。甲方愿意将该地块的拆迁返还权委托给乙方进行操作，乙方则负责按照甲方要求完成拆迁返还工作，并支付甲方相应的报酬。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的了解和信任，以及对于拆迁返还事宜的共识。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。同时，双方应积极协调解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，以实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在拆迁返还事宜中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保拆迁返还工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其持有的位于XX省XX市XX区XX路的拆迁返还权委托给乙方；

2.乙方负责按照甲方的要求完成拆迁返还工作，并支付甲方相应的报酬；

3.双方共同协商解决拆迁返还过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指XXX拆迁安置有限公司，以下简称“乙方”；

3.拆迁返还：指甲方将其持有的地块的拆迁权委托给乙方，乙方负责完成拆迁工作并返还地块给甲方；

4.报酬：指乙方完成拆迁返还工作后，应支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供关于地块的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（2）甲方应协助乙方办理与地块拆迁返还相关的政府审批手续；

（3）甲方应按照约定向乙方支付报酬；

（4）甲方应履行合同中约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求完成拆迁返还工作，确保地块按照约定时间返还给甲方；

（2）乙方应按照约定向甲方支付报酬；

（3）乙方应承担拆迁返还过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等；

（4）乙方应履行合同中约定的其他义务。

乙方应严格按照甲方的要求进行拆迁返还工作，确保地块按照约定时间返还给甲方。同时，乙方应承担拆迁返还过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。乙方应按照约定向甲方支付报酬，并在合同约定的支付条件下完成支付。

甲方应向乙方提供关于地块的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等，并协助乙方办理与地块拆迁返还相关的政府审批手续。同时，甲方应按照约定向乙方支付报酬，并在合同约定的支付条件下完成支付。

本合同项下的双方权利与义务仅限于本合同约定的范围内，未经双方协商一致，任何一方不得要求对方承担额外的义务。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。同时，双方应积极协调解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，以实现合作共赢。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次拆迁返还工作的报酬为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在拆迁返还工作完成后，向甲方支付约定的报酬；

2.支付方式为银行转账，乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户；

3.支付时间为乙方完成拆迁返还工作后七个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。除非合同双方另有约定，否则，双方应在本合同有效期内完成拆迁返还工作。

1.乙方应在合同生效后三个月内完成拆迁返还工作；

2.甲方应在乙方完成拆迁返还工作后七个工作日内支付约定的报酬。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内完成拆迁返还工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同报酬的千分之五，每延迟一天增加千分之五的违约金，直至违约金达到合同报酬的百分之十为止；

2.若甲方未能在约定的时间内支付报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每延迟一天增加千分之五的违约金，直至违约金达到应付款项的百分之十为止；

3.若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方的经济