二零二五版全新物业服务托管合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新物业服务托管合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.物业服务范围

（1）小区内的环境卫生管理；

（2）公共设施设备的维护保养；

（3）安全保障服务；

（4）绿化养护；

（5）社区文化活动组织；

（6）业主沟通与协调。

2.物业服务标准

（1）环境卫生保持整洁；

（2）公共设施设备正常运行；

（3）安全保障措施完善；

（4）绿化景观美观；

（5）社区活动丰富多样。

乙方保证在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方需按照本合同约定的服务内容和服务标准，向乙方支付物业服务费用。物业服务费用为______元/月（大写：______），总计______元（大写：______）。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业服务相关资料和人员配备到位，并向甲方提交物业服务方案。

2.服务验收

甲方在收到乙方提交的物业服务方案后______个工作日内进行验收。验收合格后，双方签订正式的服务协议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致物业服务不合格或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业服务情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

甲方应定期对乙方提供的服务进行检验，检验方式包括但不限于现场检查、问卷调查等。

乙方应在收到甲方检验通知后的______个工作日内配合检验。

2.服务评估

甲方应每年对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

乙方对评估结果有异议的，应在收到评估结果后的______个工作日内提出，双方应进行协商解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同