门面房房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、物业证明等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.租赁地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所或甲方另行书面指定的地点。

四、交付与使用

1.交付要求

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

交付时应保证房屋内设施设备的完好，并符合合同约定的使用要求。

2.使用责任

乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，并负责房屋内设施设备的维护保养。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

保障房屋的安全和正常使用，及时修复房屋内的设施设备故障。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行合法经营活动。

有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

甲方负责房屋的结构性维修和必要的设备更换。

2.修缮责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约合同。

八、终止合同与违约责任

1.终止合同

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权终止合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政