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拆除违建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX社区XX拆除违建项目甲方，注册地址为XX市XX区XX街道XX社区XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX社区XX拆除违建项目乙方，注册地址为XX市XX区XX街道XX社区XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方作为某地区的拆除违建项目的委托方，为了改善社区环境，提升居民生活质量，拟对位于XX市XX区XX街道XX社区的违建进行拆除。乙方作为专业的拆除违建服务提供方，具备相关的拆除资质和丰富的施工经验，愿意为甲方提供拆除违建服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在拆除违建项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并遵循我国相关法律法规的规定。双方应共同努力，确保项目在规定的时间内完成，并达到预期的效果。本合同的内容如下：

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方和乙方在拆除违建项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，并最终实现甲方拆除违建的目标。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方负责对甲方指定的违建进行拆除，并清理拆除现场；

2.乙方应按照甲方的要求，提供合格的拆除服务和施工人员；

3.甲方负责提供拆除违建的必要许可和批准文件；

4.甲方应按照约定时间向乙方支付拆除服务费用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XX市XX区XX街道XX社区XX拆除违建项目的委托方；

2.乙方：指XX市XX区XX街道XX社区XX拆除违建项目的服务提供方；

3.违建：指未经批准或违反规定建设的建筑物；

4.拆除：指将违建物体完全拆除，使其不再存在；

5.拆除服务费用：指乙方为拆除违建所提供的服务所需的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供拆除许可：甲方应向乙方提供拆除违建的必要许可和批准文件，包括但不限于拆除许可证、施工许可等；

2.指定拆除范围：甲方有权指定具体的拆除范围和拆除顺序；

3.支付服务费用：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付拆除服务费用；

4.协助乙方施工：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和支持；

5.履行合同义务：甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.拆除违建：乙方应按照甲方的要求，对指定的违建进行拆除，并清理拆除现场；

2.施工人员：乙方应提供合格的施工人员，并确保施工过程中的安全和质量；

3.提交进度报告：乙方应定期向甲方提交施工进度报告；

4.遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的合法性；

5.履行合同义务：乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方拆除违建的费用为人民币XX万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整），该费用包括但不限于施工人员工资、施工材料费、施工设备使用费、拆除现场清理费等。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付拆除服务费用：

a.合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方拆除服务费用的50%；

b.拆除工作完成后，经甲方验收合格后，甲方支付乙方拆除服务费用的50%。

3.甲方支付费用时，应提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成拆除违建工作。

3.甲方应在合同生效后XX个月内支付完毕拆除服务费用。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时履行合同，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内完成拆除违建工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除服务费用总额的0.5%乘以逾期天数。

2.若甲方未能在约定的时间内支付拆除服务费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的0.5%乘以逾期天数。

3.若一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为对方损失的实际金额。

4.双方应严格履行合同义务，如一方发生违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为