租商铺的的合同10篇.docxVIP

租商铺的的合同10篇

篇1

商铺租赁合同

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并愿意将其出租给乙方。

2.乙方对甲方提出的租赁条件表示满意，并愿意签订本租赁合同。

#双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方。

2.乙方承诺租赁该商铺用于[具体用途]，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为[租赁年限]年。

2.租赁期自本合同生效之日（即双方签字盖章之日）起计算。

3.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。

六、维修责任

1.甲方负责商铺的结构性维修，包括房屋结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2.乙方负责商铺的内部装修及设施的维修，包括地板、墙面、门窗等部分的维修。

3.因不可抗力导致的维修费用由双方共同承担。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.具体违约责任的承担方式如下：

-甲方违约时，应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失。

-乙方违约时，应支付未支付的租金及违约金，并赔偿甲方的实际损失。违约金为未支付租金的百分之二十。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。若协商不成，合同期满时即终止。

2.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.合同终止后，双方应办理相关交接手续。如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失。具体违约责任的承担方式参照第七条执行。如合同终止后仍有未处理完毕的事项，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方共同选定。仲裁或诉讼期间不影响其他条款的执行。仲裁或诉讼结果出来后，应按仲裁或诉讼结果执行相关条款。如仲裁或诉讼结果涉及赔偿问题，赔偿金额应在判决生效后十日内支付完毕。本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同的解释权归双方共同所有。如双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方共同选定。仲裁或诉讼期间不影响其他条款的执行。仲裁或诉讼结果出来后，应按仲裁或诉讼结果执行相关条款。本合同的生效条件为双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。双方签字盖章后生效。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。