2025年度房地产抵押贷款合同范本与解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产抵押贷款合同范本与解析

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1房地产抵押贷款合同双方基本信息

1.2贷款金额、期限、利率等相关信息

1.3抵押物基本信息

2.贷款发放及还款方式

2.1贷款发放条件

2.2还款方式及还款计划

2.3逾期还款及违约责任

3.抵押物的权属及限制

3.1抵押物的权属证明

3.2抵押物的限制条件

3.3抵押物变更及注销

4.抵押物的保险及维修责任

4.1抵押物保险的购买及维护

4.2抵押物的维修责任

4.3保险理赔及费用承担

5.抵押物的评估及价值确认

5.1抵押物的评估程序

5.2抵押物价值确认及调整

5.3评估机构及评估费用

6.贷款利率、费用及税费

6.1贷款利率调整及通知

6.2贷款费用及税费承担

6.3费用及税费计算方式

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任的承担

8.2纠纷解决方式

8.3诉讼管辖及仲裁条款

9.合同附件及相关文件

9.1合同附件的构成

9.2相关文件的提供及审核

9.3附件及文件的修改及补充

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的效力

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务及责任

11.3必威体育官网网址期限

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构及程序

13.3争议解决的法律适用

14.合同其他条款

14.1合同履行中的通知及送达

14.2合同解释及法律适用

14.3合同的签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1房地产抵押贷款合同双方基本信息

1.1.1借款人名称、住所、法定代表人或授权代理人姓名、身份证号码

1.1.2贷款人名称、住所、法定代表人或授权代理人姓名、身份证号码

1.2贷款金额、期限、利率等相关信息

1.2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

1.2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____个月

1.2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年调整

1.3抵押物基本信息

1.3.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____室

1.3.2抵押物面积：____平方米

1.3.3抵押物权属证明：____

2.贷款发放及还款方式

2.1贷款发放条件

2.1.1借款人须提供合法有效的身份证件、房产证等证明材料

2.1.2贷款人须对借款人提供的资料进行审核，并在审核无误后发放贷款

2.2还款方式及还款计划

2.2.1还款方式：等额本息还款方式

2.2.2还款计划：详见附表一《还款计划表》

2.3逾期还款及违约责任

2.3.1逾期还款：如借款人未按时还款，按逾期本金每日万分之五计收罚息

2.3.2违约责任：借款人如违反合同约定，贷款人有权采取法律手段追讨欠款

3.抵押物的权属及限制

3.1抵押物的权属证明

3.1.1借款人须提供抵押物的权属证明文件

3.1.2贷款人有权对抵押物的权属证明文件进行审核

3.2抵押物的限制条件

3.2.1抵押物不得设定其他担保权益

3.2.2抵押物不得用于非法用途

3.3抵押物变更及注销

3.3.1抵押物权属变更时，借款人应及时通知贷款人

3.3.2抵押物注销时，借款人应配合贷款人办理相关手续

4.抵押物的保险及维修责任