农村土地房产转让合同6篇.docxVIP

农村土地房产转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是农村土地房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地房产转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于__________________的土地房产（以下简称“该土地房产”）转让给乙方，该土地房产的具体位置、面积、四至界限等详见附件《土地房产权属证明》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该土地房产的价格为人民币_______元（大写：______________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定的账户。

三、转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地房产转让的登记手续，确保乙方取得该土地房产的合法所有权。

2.办理转让登记所需的所有费用由乙方承担。

四、土地使用权

1.该土地房产转让后，乙方即拥有该土地的使用权。

2.乙方应依法使用土地，不得违反国家土地管理法律法规。

五、房屋及设施

1.甲方应保证转让的房屋及设施完好无损，并能正常使用。

2.房屋及设施的风险在转移前由甲方承担，转移后由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方在合同生效后违约，甲方有权解除合违约方应按照合同金额的____%向守约方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

日期：______________________________

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是农村土地房产的合法所有者，乙方有意购买该土地房产，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下合同协议：

一、合同标的

1.甲方将其所拥有的位于__________的土地房产（以下简称“该土地房产”）转让给乙方。该土地房产的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的相关证明材料。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地房产转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地房产转让款项。

3.支付方式：____________（如：现金、银行转账等）。

三、土地房产权益的交付

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将土地房产的权益交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关土地房产权益的变更登记手续。

四、权利和义务

1.甲方保证该土地房产的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方享有该土地房产的所有权，可以依法行使相关权益。

3.甲乙双方共同承担办理土地房产转让过程中所产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地房产权益，应按照未交付部分款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应按照未支付部分款项的______%向甲方支付违