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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五租农田土地协议合同书
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、土地描述
1.土地名称与位置
土地名称为______,位于______(详细位置描述)。
土地面积及具体界限详见附件。
2.土地用途
土地主要用于______(详细用途说明)。
乙方在承租期间应遵守国家相关法律法规及甲方规定,不得改变土地用途。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,经双方协商一致,可续签租赁合同。
2.租金
土地租金为每亩______元,每年支付一次,支付时间为每年的______月______日。
租金支付方式为______(如现金、转账等)。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将土地交付乙方使用。
2.交地地点
土地交地地点为______(详细地址)。
四、土地使用与维护
1.土地使用
乙方在承租期间应合理使用土地,不得擅自改变土地结构、种植作物等。
乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
2.土地维护
乙方负责土地的日常维护工作,包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。
乙方在租赁期满后应将土地恢复原状,并承担由此产生的费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的土地进行监督,确保乙方按照约定的用途使用土地。
有权在乙方违约时,根据协议约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、收回土地等。
义务:
向乙方提供符合约定的土地,并确保土地的权属清晰。
在租赁期间,负责土地的日常管理工作,包括但不限于土地的维护、修复等。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间,有权按照约定的用途使用土地。
在租赁期满后,有权根据协议约定获得土地的合理补偿。
义务:
按照约定的用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
在租赁期间,负责土地的日常维护和保养,确保土地的完好。
六、土地使用与维护
1.土地使用
乙方应按照协议约定的用途使用土地,不得进行任何违法活动。
乙方在使用土地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害土地的生态环境。
2.土地维护
乙方应定期对土地进行维护,确保土地的肥力和产量。
乙方在租赁期满后,应将土地恢复到租赁前的状态。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金,租金支付方式为______(如现金、转账等)。
2.保证金
乙方应在签订协议时支付保证金,保证金金额为______元,租赁期满后无违约行为,保证金全额退还。
3.违约金
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应按照租金总额的______%支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、退还租金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或未按约定使用土地,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、解除合同等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉
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