房屋产权代持协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权代持协议书

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权代持描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），产权证号为______。

乙方委托甲方代持上述房屋的产权。

2.代持期限

甲方代持上述房屋的产权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在代持期限内提前解除代持协议。

二、代持权利与义务

1.甲方权利

甲方作为代持方，享有上述房屋的占有、使用、收益和处分权。

甲方有权以自己的名义进行房屋的买卖、租赁等行为。

2.甲方义务

甲方应妥善保管上述房屋，确保房屋的安全和完好。

甲方应按照乙方的要求，及时将房屋的收益和处分情况告知乙方。

三、代持费用与支付

1.代持费用

甲方代持上述房屋的产权，乙方应支付甲方代持费用，费用金额为______元/年。

乙方应在每年的______月______日前支付当年的代持费用。

2.支付方式

代持费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、协议解除与终止

1.协议解除

任何一方在代持期限内，均有权提前解除本协议，但应提前______个月书面通知对方。

甲方在代持期间，如因房屋存在权属纠纷等原因导致无法代持，甲方有权解除本协议。

2.协议终止

本协议在代持期限届满或双方协议解除后终止。

五、争议解决

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（代持方）：________________

乙方（委托方）：________________

签字（或盖章）日期：________________

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定代持房屋，并有权查看房屋的相关权属证明。

有权在代持期间，以自己的名义进行房屋的必要维护和修缮。

义务：

为乙方代持房屋提供必要的协助，如配合办理房屋过户手续等。

按照协议约定，向乙方支付代持费用。

2.乙方义务

按照协议约定，妥善保管代持的房屋，确保房屋的安全和完好。

在代持期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

如房屋出现权属纠纷或其他问题，应及时通知甲方，并积极配合甲方解决。

六、房屋权属变更

1.变更条件

乙方因个人原因需要将房屋过户至自己名下。

乙方因房屋权属纠纷需要变更登记。

2.变更程序

乙方提出变更申请后，甲方应在______个工作日内（具体时长）予以答复。

双方同意变更的，应按照法律规定办理房屋过户手续。

七、代持费用与支付

1.代持费用

乙方代持房屋的代持费用为______元/年。

代持费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.支付方式

代持费用应在每年的______月______日前支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代持费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反协议，未经乙方同意擅自处分房屋，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未妥善保管房屋，导致房屋受损或权属纠纷，应承担相应的法律责任。

若乙方未在规定时间内配合甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付______元的违约金。

九、争议解决

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（代持方）：________________

乙方（委托方）：________________

签字（或盖章）日期：________________

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一