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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版父母房产分配协议书

甲方（父母）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（子女）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），面积为______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房产质量要求

乙方应保证所继承的房产不存在任何产权纠纷，且符合居住安全标准。

乙方保证所继承的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产分配

1.分配比例

房产1：乙方获得______%的份额。

房产2（如有）：乙方获得______%的份额。

2.分配方式

甲方同意将房产的产权证直接过户至乙方名下，乙方需按照相关法律法规办理过户手续。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理完房产过户手续。

2.交付地点

房产过户手续完成后，房产的产权证和钥匙将交付至乙方指定的地址。

四、其他约定

1.乙方在获得房产后，应承担房产的维修、保养和缴纳相关税费等责任。

2.甲方保留对房产的最终决定权，包括但不限于房产的出售、赠与等。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方继承的房产进行查验，确保房产符合协议要求。

有权要求乙方遵守房产使用规定，保障房产的安全和合理使用。

义务：

在协议规定的时间内，将房产的相关资料和钥匙交付给乙方。

对乙方在房产使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用继承的房产。

有权对房产进行必要的维修和保养。

义务：

遵守协议中关于房产使用的相关规定。

在房产使用过程中，不得损害他人利益，确保房产的安全和完好。

六、房产使用与管理

1.使用规定

乙方应按照协议约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

乙方在使用过程中，应合理使用水资源、能源，不得浪费。

2.管理责任

乙方应负责房产的日常管理和维护，确保房产的安全和整洁。

乙方应遵守物业管理规定，与邻居保持良好关系。

七、协议变更与解除

1.变更

如双方协商一致，可对协议内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。

2.解除

乙方违反协议约定，造成房产重大损失；

甲方因特殊原因，需要收回房产；

双方协商一致，决定解除协议。

八、争议解决与生效

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、房产分配细节以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分配原因等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完