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二零二五年度租赁房屋合同终止及善后处理合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因及时间

1.合同终止原因

本合同因______原因（如房屋租赁期满、房屋拆除、甲方收回等）而终止。

2.合同终止时间

本合同自______年______月______日起终止。

二、房屋及附属设施的处理

1.房屋返还

乙方应在合同终止之日起______个工作日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

乙方返还的房屋应保持原状，不得有损坏、污染或其他影响房屋使用的情况。

2.附属设施处理

合同终止时，乙方应将房屋内的附属设施（如家具、电器等）一并返还给甲方，如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租赁物费用结算

1.租金结算

合同终止时，乙方应支付至合同终止之日的全部租金。

若乙方提前终止合同，甲方有权按照合同约定或市场行情调整租金，乙方应按照调整后的租金支付。

2.水电费结算

合同终止时，乙方应结清房屋内的水电费，如有欠费，乙方应立即支付。

四、其他事项

1.必威体育官网网址条款

甲方和乙方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在合同终止前，应保持房屋处于良好状态，确保乙方能够顺利接收房屋。

在合同终止后，应协助乙方处理与房屋相关的善后事宜。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止前，有权按照合同约定继续使用房屋。

在合同终止后，有权要求甲方协助处理房屋退还及维修事宜。

义务：

应按照合同约定合理使用房屋，不得损坏房屋或设施。

应在合同终止前，提前通知甲方房屋退还的时间。

六、房屋及附属设施的处理

1.房屋返还

乙方应在合同终止之日起______个工作日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

乙方返还的房屋应保持原状，不得有损坏、污染或其他影响房屋使用的情况。

2.附属设施处理

合同终止时，乙方应将房屋内的附属设施（如家具、电器等）一并返还给甲方，如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后______个工作日内，将剩余租金退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或协助处理善后事宜，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金或收取不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止合同，应按照合同约定的违约金标准支付，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民