二零二五版房屋购买居间合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋购买居间合同书范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋用途：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权：______

房屋交付时间：______

2.房屋价格与付款方式

房屋总价为______元（大写：______）。

首付：______元，在合同签订后______个工作日内支付。

余款：______元，在房屋交付前______个工作日内支付。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

（1）协助甲方与房屋出卖方进行洽谈；

（2）协助甲方完成房屋的购买手续；

（3）提供相关法律法规咨询服务。

2.居间服务费用

乙方居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋交付前______个工作日通知甲方办理交房手续。

甲方应在接到通知后______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时办理交房手续，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并配合乙方完成房屋过户手续。

遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋信息真实、准确的前提下，有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项。

在甲方支付房屋款项后，有权协助甲方办理房屋过户手续。

义务：

向甲方提供真实、准确的房屋信息，并承担由此产生的法律责任。

在房屋过户过程中，积极配合甲方办理相关手续。

六、房屋信息核实与过户

1.信息核实

甲方应在合同签订后______个工作日内对房屋信息进行核实，如有异议，应在核实后______个工作日内通知乙方。

2.过户手续

乙方应在甲方支付房屋款项后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余的房屋款项，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未在约定时间内协助甲方办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协