二零二五版南通住房出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版南通住房出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋设施：______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在出租前符合居住条件，不存在影响居住安全的问题。

房屋应符合国家关于住宅建筑的相关标准，如消防安全、抗震等级等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限同本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租金支付方式：______。

三、押金与费用

1.押金

乙方应在签订本合同时一次性支付押金______元，合同终止时无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用

水电费、网络费、物业管理费等由乙方自行承担，具体费用标准按实际发生额结算。

四、房屋使用与维修

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式分租给他人。

2.房屋维修

房屋内的设施、设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，保持房屋的居住条件，确保房屋符合居住标准。

不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

对于房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任划分

房屋主体结构的维修责任由甲方承担，室内设施的维修责任由乙方承担。

七、租赁终止与续约

1.租赁终止

租赁期满，双方无续约意愿的，租赁关系自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续约条件

续约条件由双方另行协商确定，并在合同中明确。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时