二零二五版房地产独家销售代理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产独家销售代理合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、独家销售代理内容

1.代理范围

乙方作为甲方指定的独家销售代理，负责在约定的区域内独家代理销售甲方开发的房地产项目。

代理范围包括但不限于：房屋销售、租赁、广告宣传、客户接待等。

2.代理期限

本合同约定的独家代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

三、代理费用及支付

1.代理费用

乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付代理费用。

代理费用的具体比例为______%，按月结算。

2.支付方式

甲方应在每月______日前，将上一个月的代理费用支付给乙方。

四、必威体育官网网址与责任

1.必威体育官网网址义务

甲方和乙方对本合同内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任

乙方应严格按照合同约定履行独家代理职责，确保代理工作的顺利进行。

如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的代理服务进行监督和评估，如发现乙方服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止代理关系。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方，并确保乙方的权益不受影响。

义务：

按照合同约定支付代理费用，并确保费用的及时支付。

为乙方提供必要的市场信息和支持，协助乙方完成销售目标。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同期限内，有权独立开展销售活动，并享有相应的佣金。

如因甲方原因导致销售业绩未达预期，有权要求甲方提供补偿。

义务：

严格按照合同约定提供独家销售代理服务，不得泄露甲方商业秘密。

定期向甲方报告销售进度和业绩，确保信息的真实性和准确性。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到乙方提供的服务后，应进行必要的检验和验收。

乙方应在提供服务后的______个工作日内（具体时长）完成所有必要的服务，并确保服务质量符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供改进后的服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据乙方提供的服务量和质量，甲方按月支付服务费。具体支付方式和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理关系，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已发生的服务费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担