高层楼房施工合同.docxVIP

高层楼房施工合同

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[高层楼房具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：

本工程为[具体层数]层高层楼房建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、电梯工程等。

具体施工内容以施工图纸及甲方书面确认的变更文件为准。

4.工程承包范围：

乙方负责完成本工程施工图纸所示全部内容，包括材料采购、设备安装、施工劳务等，包工包料（除甲方指定的甲供材外）。

负责与工程相关的各类手续办理（施工许可证等由甲方协助办理，费用按约定承担），确保工程顺利进行。

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面开工通知为准。

2.竣工日期：[具体竣工日期]竣工，合同工期总日历天数为[X]天。

3.工期延误：

因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；

甲方未能按约定提供施工场地、图纸、支付工程款项等；

设计变更导致工程量大幅增加或施工方案重大调整；

其他非乙方原因造成的工期延误。

乙方应在工期延误事件发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误时长，否则视为乙方放弃工期顺延权利。

三、质量标准

1.工程质量标准：达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。

2.质量验收：

乙方应在每道工序完成后，进行自检，自检合格后通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进入下一道工序。

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签字确认后方可隐蔽。若甲方及监理单位未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方有权要求重新检验，若检验合格，由此产生的费用由甲方承担，工期顺延；若不合格，乙方承担返工费用，工期不顺延。

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至验收合格，由此产生的费用及延误工期由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此价格为固定总价，除设计变更及甲方书面确认的调整事项外，不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程预付款；

工程进度达到主体结构完成[X]%时，支付至合同总价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]天内，支付至合同总价的[X]%；

剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]天内无息支付。

3.支付条件：

乙方每次申请付款时，应向甲方提交相应金额的合法发票及付款申请报告，报告应详细说明已完成工程量及付款依据。

甲方在收到乙方付款申请及相关资料后，应在[X]天内审核完毕，并按约定支付款项。若甲方未按时支付，每逾期一天，应按未付款项的[X]%向乙方支付违约金，但因乙方原因导致审核延误的除外。

五、材料设备供应

1.材料设备采购：

乙方负责采购的材料设备，应符合设计要求及国家相关质量标准，并提供产品合格证书、检验报告等资料。在材料设备进场前，乙方应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可进场使用。若发现材料设备不合格，乙方应负责退换，由此产生的费用及延误工期由乙方承担。

甲方指定的甲供材，甲方应按约定时间将材料设备运至施工现场，并与乙方办理交接手续。乙方应负责甲供材的验收、保管及使用，若因乙方原因造成甲供材损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.材料设备价格调整：

对于乙方采购的主要材料设备，若在施工期间市场价格波动超过[X]%，双方可协商调整价格，调整幅度以市场价格波动幅度为依据，经双方确认后执行。

甲供材价格按合同约定执行，若因甲方原因更换甲供材品牌或规格，导致价格变化，相应调整合同价款。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

提供施工场地，确保场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。

按约定时间向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

组织设计交底及图纸会审。

按合同约定支付工程款项。

对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。

2.乙方权利义务：