二零二五公证房屋买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公证房屋买卖协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为房屋，规格为______（详细说明如面积、户型、结构等）。

材料2（如有）：名称为______，规格为______。

该房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.材料质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计购买的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋进行妥善交付，确保房屋在交付过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担房屋交付至甲方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏等情况，乙方应及时修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求卖方修复。

有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应按照本协议约定的程序通知卖方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为卖方交付房屋提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.卖方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求买方按照约定支付购房款。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

对买方提供的与房屋相关的购房信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

卖方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在卖方按照买方要求交付房屋后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在卖方完成所有房屋交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故解除合同，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、维修费用等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除协议，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。

如卖方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向买方支付违约金；