二零二五年度铺面租赁与社区服务合作合同.docx

二零二五年度铺面租赁与社区服务合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作内容描述

1.合作项目

乙方应在甲方指定的区域内提供铺面租赁服务，并负责社区服务相关工作。

2.服务内容

乙方负责铺面的租赁与管理，包括但不限于租金收取、维修保养、安全管理等。

乙方负责社区服务相关工作，如环境卫生、绿化维护、文化活动组织等。

二、租赁条件与费用

1.租赁期限

合作期限为二零二五年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准

铺面租金为每月______元/平方米，按年支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

3.服务费用

社区服务费用为每月______元，按年支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给甲方使用。

2.交货地点

铺面交付地点为甲方指定的区域，具体位置由双方协商确定。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。

2.违约责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺面和服务进行验收，如发现不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据实际需要调整租赁面积或服务内容，但应提前通知乙方，并协商调整相关费用。

义务：

在合同规定的时间内支付租金和服务费用。

为乙方提供必要的配合，如提供社区活动的场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺面和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。

如因甲方原因导致延迟支付或损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合要求的铺面和服务。

对甲方提供的商业信息和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、铺面与服务验收

1.验收方式

乙方在交付铺面后，甲方应在______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺面和服务内容、质量要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施，如重新提供符合要求的铺面或服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行协商确定。

3.尾款

在合同到期且铺面和服务使用完毕后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的铺面或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的铺面或服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺面或服务不符合合同要求，应负责免费整改或重新提供符合要求的铺面或服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺面或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承