二零二五房屋出租合同书补充协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋出租合同书补充协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋租赁条件

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规的要求，并满足甲方设定的租赁条件。

乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用和保养。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式：______

2.付款时间

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.退房时间

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退回给甲方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

3.合同解除或租赁期满后，双方应按约定办理房屋的交接手续。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和维修。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其设施，但不得改变房屋的结构和用途。

在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得干扰其他住户的正常生活。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式：______

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方______元作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.退还保证金

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方保证金，扣除因乙方违约而产生的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取