二零二五版店铺商铺租赁合同例文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店铺商铺租赁合同例文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、装修状况等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同租赁押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。

租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺的物业管理费、水电费、网络费等费用，具体费用按实际发生计算。

甲方有权对乙方逾期支付的费用收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁条件。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的商铺。

保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权对商铺进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

有权在租赁期满后要求续租，但需提前与甲方协商。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租或分租。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责商铺的公共区域管理和维护，乙方负责商铺内部的管理和维护。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.维护责任

乙方在租赁期间应对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺处于良好状态。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择继续租赁，但需提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

续租合同应与本合同具有同等法律效力。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知