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体育器材店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方体育器材店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：甲方将位于[具体详细地址]的店面出租给乙方用于经营体育器材。该店面所处位置交通便利，周边商业氛围良好，具备开展体育器材经营业务的有利条件。

2.店面面积：租赁店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场确认为准。店面内部空间布局合理，能够满足乙方陈列、展示及销售体育器材的需求。

3.店面配套设施：甲方保证店面内已配备基本的水电设施、照明系统等，且处于正常可使用状态。同时，店面的门窗完好，具备基本的安全防护功能。乙方如需对店面进行额外的装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并确保在租赁期满后按照约定恢复原状或支付相应费用。

二、租赁期限

1.起始时间：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限的起始日以乙方实际接收店面并可开展经营活动之日为准。

2.续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时市场情况进行调整。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，租赁期满后甲方有权收回店面。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该店面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含水电费、物业管理费等其他费用，乙方应另行承担并按照相关部门或单位的规定按时缴纳。

2.支付周期：乙方应按照先支付租金后使用店面的原则，每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

3.支付方式：乙方可选择以下方式向甲方支付租金：

银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付租金，甲方应在收到现金后当场出具收款凭证。

四、押金

1.押金金额：为确保乙方遵守本合同约定，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。

2.押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，同时乙方已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等），并按照本合同约定将店面恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补甲方损失，剩余部分应在扣除后及时退还给乙方。

五、店面装修及维护

1.装修申请：乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修设计方案及施工计划，经甲方书面同意后方可进行施工。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。乙方的装修方案应符合国家相关建筑、消防、安全等法律法规及物业管理规定，不得破坏店面主体结构及原有设施。

2.装修费用：乙方承担店面装修的全部费用，装修过程中所产生的一切安全责任由乙方自行负责。如因乙方装修导致店面及相邻物业受损，乙方应承担赔偿责任。

3.日常维护：在租赁期间，乙方负责店面的日常维护及保养，确保店面内设施设备正常运行。如因乙方使用不当或故意造成店面及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于店面的正常损耗，乙方应及时通知甲方，由双方协商确定维修责任及费用承担方式。

六、物业管理及费用

1.物业管理：店面所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理费包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、安保服务等费用。

2.费用标准：物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，乙方租赁店面的物业管理费每月共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用如有调整，以物业管理公司公布的标准为准。

3.费用支付：乙方应在每月[具体支付日期]前向物业管理公司支付当月物业管理费。如因乙方未按时支付物业管理费导致的一切后果由乙方自行承担。

七、水电费及其他费用

1.水电费计量：店面内的水电表由相关部门或单位统一安装并