猪舍租赁合同2025年.docx

猪舍租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有猪舍所有权，且愿意将猪舍出租给乙方使用；乙方需要租赁猪舍进行养殖业务，且愿意接受甲方的猪舍租赁条件。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条猪舍描述

1.1猪舍位于__________，占地面积__________平方米。

1.2猪舍结构合理，设施齐全，能够满足乙方的养殖需求。

1.3甲方应保证猪舍的安全、卫生、合规，确保猪舍符合国家相关养殖规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部猪舍，并将猪舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证猪舍的正常使用，确保猪舍及相关设施的安全、卫生、合规。

4.2甲方应协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的养殖技术支持。

4.3租赁期间，猪舍的维修、养护责任由甲方承担。但乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常养殖活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定使用猪舍，不得擅自改变猪舍结构和用途。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保养殖活动符合国家政策。

5.3乙方应负责猪舍内养殖动物的防疫、治疗等工作，确保动物健康。

5.4租赁期间，乙方不得将猪舍转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.猪舍所有权证明

2.猪舍设施清单

3.养殖手续相关文件

4.猪舍维修养护记录

5.租金支付凭证

6.养殖动物防疫治疗记录

7.猪舍转租协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定：包括但不限于猪舍结构、设施不符合合同描述，未保证猪舍安全、卫生、合规等。

2.甲方随意提高租金：未经乙方同意，甲方在租赁期间内提高租金。

3.乙方未按约定支付租金：乙方逾期未支付租金或未按约定支付滞纳金。

4.乙方擅自改变猪舍结构和用途：未经甲方同意，乙方改变猪舍原有结构和用途。

5.乙方未经甲方同意转租猪舍：乙方未经甲方同意，将猪舍转租给第三方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有猪舍所有权并愿意将猪舍出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁猪舍用于养殖的当事人。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的猪舍使用费用。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。

5.违约金：因违约行为而向守约方支付的赔偿金。

6.养殖手续：乙方开展养殖活动所需办理的相关行政手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.猪舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修养护。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，核实是否逾期，按约定支付滞纳金或协商解决。

3.养殖手续问题：向甲方咨询，协助乙方办理相关养殖手续。

4.猪舍用途变更：双方协商一致，签订补充协议确认变更事项。

5.转租问题：查看合同是否允许转租，不允许则终止违约行为，允许则签订转租协议。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有猪舍并希望出租获取租金收益。

2.乙方需要猪舍进行养殖活动，且愿意支付租金。

3.双方对猪舍的租赁条件、租金、租赁期限等达成一致。

4.双方签订猪舍租赁合同，明确双方权利义务。

5.双方按照合同约定履行各自权利