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质量通病预防及防治

混凝土麻面的预防

预防措施

模板面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物。

胶合板模板在浇筑混凝土前，应用清水充分湿润模板。

拆模时间要根据试块试验结果准确掌握，防止拆模过早。

治理方法

将外露的钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用水洗湿润，再用1：

2水泥砂浆抹压平整。

蜂窝防治措施

混凝土搅拌时应严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间不少于90s。

混凝土自由倾落高度不得超过2m。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不超过1m。如超过上述高度，用串筒、溜槽下料。

柱墙混凝土浇筑技术措施：

支模前在柱根部的楼板上抹6cm宽的找平层，柱模板支立在找平层上以保证其下部严密不漏浆。

混凝土分层振捣时振捣棒移动间距不大于其作用半径的1.5倍。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒插入下层混凝土内不小于5cm。

治理方法

混凝土有小蜂窝则先将松动的石子和突出颗粒剔除，剔除时尽量剔成喇叭口，外边大些，然后用清水冲洗湿透，再用高一级标号卵石子混凝土捣实。

混凝土表面干缩裂缝

混凝土水泥用量、水灰比、砂率不能过大大；严格控制砂的含泥量；

混凝土振捣密实并注意对板面进行抹压。

加强混凝土早期养护并适当加长养护时间。

在高温低湿或大风施工应及早进行喷水养护。

柱子位移错台

放线时不要从一头赶，宜分段控制。尽量减少测量误差。

柱模下端应牢固地固定在楼板上，支模过程中要随时吊直校正，纵横两个方向用拉杆和斜撑固定好；柱上部的楼板模板宽无扣再浇筑柱子的混凝土，以避免浇混凝土，以避免浇灌混凝土时柱模倾斜，对于边柱和角柱采用钢筋缆绳将柱模与楼板上的预埋的拉环拉结，以防止柱模外倾。

柱混凝土应分层浇灌，每步不超过50cm。

柱、墙竖向钢筋位移

防治措施

混凝土浇筑前，楼板上皮设一道Φ16箍筋与柱主筋焊牢并与框架梁钢筋焊牢。

治理方法

柱子出现错台位移，超过允许偏差过大，一次纠正困难时，可允许偏差值分层遂步纠正。

在浇灌混凝土前均应检查柱筋是否有移位，并加以校正。

柱子烂根

预防措施

柱子、墙立模前先将柱脚四周或墙根部的楼板清理干净，用水泥砂浆抹平。在浇灌前浇灌与所采用混凝土同成分的水泥砂浆，厚度宜在5cm左右。第一步浇筑混凝土厚度应控制在40cm以内，现时注意不宜过振。

治理方法

先将烂根部位松散混凝土剔除，经充分冲洗湿润后支模浇灌提高一级标号的豆石混凝土，若只是表面局部烂皮，则用1：2水泥砂浆补平。

基础挖土超深，扰动原土层防治措施

预防措施

挖土时，放线人员跟班检查，及时测量。

治理方法

如基础挖土超深，则采用级配砂石铺垫至设计标高，砂石铺垫后要夯实保证其承载力不低于原土。

防止墙面抹灰裂缝空鼓措施：

预防措施

首先将墙面清扫干净去除浮灰，砖墙基层浇水二遍，砖面渗水深度应达8～10mm。抹灰时应分层施工，每层厚度应控制在8mm以内。门窗框安装

时要保证与墙壁连结牢固。门窗框塞缝作为一道工序由专人负责。抹灰前将水泥砂浆用小镏子塞实塞严，待砂浆达到一定强度后再用水泥砂浆找平。

治理方法

对墙面出现的细小裂纹，采用刮大白腻子将缝隙刮平后，再刷涂料的办法。对于较大的裂纹和空鼓，将空鼓和裂纹的全部剔除凿掉，重新抹灰，抹

灰前基层处理必须认真，抹灰前，墙现充分浇水润湿，底层抹灰掺108胶，其他操作过程同墙面抹灰。

水泥砂浆地面起砂、空鼓、裂缝防治措施：

预防措施

严格控制水灰比，水泥砂浆稠度不应小于3.5cm，面层要压三遍，压光后视气温情况一般在一昼夜后用锯沫洒水养护七天后方可上人。抹灰前基层要清理干净并浇水湿润刷水泥浆结合层。水泥采用早强高度的普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不低于32.5，砂子采用中粗砂含泥量不大于3%。

治理方法

对于表面起砂的地面，刮一遍108胶素水泥浆，然后重新抹面。

屋面渗水、漏水防治措施：

预防措施

屋面要拉线找坡，女儿墙根部、出屋面管根部要细心处理。屋面防水材料质量必须符合规定，屋面防水层铺贴后作好成品防护工作。

治理方法

对于女儿墙根部漏水，将卷材张口脱落的表面清理干净，在其上重新做一道卷材防水，卷材防水其端部嵌入女儿墙留槽内，并固定好。