商铺合同到期终止协议书范文8篇.docx

商铺合同到期终止协议书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合同到期终止事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.商铺租赁合同情况：甲乙双方在签订合同时，已明确约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

2.合同到期时间：根据合同约定，租赁期限将于______年______月______日到期。

3.双方协商终止合同：鉴于租赁期限即将到期，且双方均希望终止合同，故经友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.终止合同时间：自本协议生效之日起，双方正式终止商铺租赁合同。

2.租金结算及退还：乙方需于本协议生效前向甲方支付完毕所有未付租金。甲方在收到全部租金后，需退还乙方已支付的租金余额。具体结算方式由双方协商确定。

3.商铺返还：乙方需在本协议生效之日起______日内将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的完好状态，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

4.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

5.其他约定：双方在本协议生效前需就其他相关事宜进行约定，如装修费用处理、未使用租期的租金退还等。具体约定以双方协商为准。

三、协议生效及法律适用

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他补充条款

1.双方在本协议中未明确约定的内容，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方和乙方签订的《商铺租赁合同》即将到期，根据双方意愿，现就合同到期后的终止事宜达成以下协议，以资双方共同遵守：

一、合同到期时间

《商铺租赁合同》将于XXXX年XX月XX日到期，双方同意在合同到期后终止该合同。

二、商铺现状及交接

1.商铺现状：合同到期时，商铺内的装修、设施设备等应保持良好状态，乙方不得有任何形式的破坏或损坏。

2.交接时间：双方约定在合同到期后的XX日内完成商铺的交接手续。

3.交接流程：乙方应在交接日前将商铺内的所有物品清理干净，并配合甲方进行验收。验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告。

三、租金及费用结算

1.租金结算：乙方应按照《商铺租赁合同》约定的租金标准，向甲方支付至合同到期之日的租金。

2.费用结算：乙方应结清合同期内所有应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同期内擅自解除合同，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同期内擅自解除合同，应赔偿甲方因此造成的全部损失，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在双方权利义务履行完毕后终止。

八、特别提示

1.乙方在签订本协议前，应充分了解商铺的现状及交接要求，确保能够按时完成交接工作。

2.乙方在签订本协议前，应充分了解自身的权利义务，确保能够按照约定履行合同义务。

3.双方在签订本协议时，应认真阅读各项条款，确保理解清楚后再签字（或盖章）。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3