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商铺标准租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于__________，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为_____元/月，全年共计_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付_____元的滞纳金。

四、保证金及费用

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_____元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的违约金、赔偿金等费用后，将保证金余额退还给乙方。

4.3乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、空调费、电费、通讯费等杂费。具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司或相关单位自行协商。

五、房屋修缮与使用

5.1甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的结构安全。因甲方过错导致商铺损坏的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方在使用过程中发现商铺存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金_____元。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间擅自改变商铺用途的，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与续签

7.1合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的结构安全和使用功能完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方如需续签本合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

九、其他约定事项

9.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在每年租赁期满前_________个月一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金支付方式或金额。如需调整，应提前与甲方协商并达成书面协议。

四、