2025年资产评估师职业资格考试真题卷：资产评估师考试历年真题精选与模拟试题.docx

2025年资产评估师职业资格考试真题卷：资产评估师考试历年真题精选与模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

1.下列关于资产评估的定义，正确的是：

A.资产评估是指对资产价值的评估

B.资产评估是指对资产价值的预测

C.资产评估是指对资产价值的鉴定

D.资产评估是指对资产价值的评估和预测

2.下列关于资产评估假设，错误的是：

A.假设是指资产评估过程中的一种假定条件

B.假设分为经济假设、法律假设和会计假设

C.经济假设是对资产评估对象所在经济环境的假定

D.法律假设是对资产评估对象所在法律环境的假定

3.下列关于资产评估方法，不属于市场法的是：

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.比较法

4.下列关于资产评估准则，不属于我国资产评估准则体系的是：

A.资产评估基本准则

B.资产评估执业准则

C.资产评估职业道德准则

D.资产评估行业管理准则

5.下列关于资产评估报告，不属于资产评估报告内容的是：

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估价值

D.资产评估人员

6.下列关于资产评估程序，不属于资产评估程序的是：

A.确定评估目的

B.收集整理资料

C.制定评估方案

D.审查评估结果

7.下列关于资产评估机构，不属于资产评估机构的是：

A.资产评估事务所

B.资产评估中心

C.资产评估咨询公司

D.资产评估协会

8.下列关于资产评估人员，不属于资产评估人员的是：

A.资产评估师

B.资产评估助理

C.资产评估专家

D.资产评估顾问

9.下列关于资产评估行业，不属于资产评估行业的是：

A.资产评估协会

B.资产评估机构

C.资产评估人员

D.资产评估客户

10.下列关于资产评估职业道德，不属于资产评估职业道德的是：

A.诚信

B.公正

C.谨慎

D.独立

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.下列关于资产评估假设，正确的有：

A.假设是对资产评估过程中的一种假定条件

B.假设分为经济假设、法律假设和会计假设

C.经济假设是对资产评估对象所在经济环境的假定

D.法律假设是对资产评估对象所在法律环境的假定

2.下列关于资产评估方法，属于市场法的有：

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.比较法

3.下列关于资产评估准则，属于我国资产评估准则体系的有：

A.资产评估基本准则

B.资产评估执业准则

C.资产评估职业道德准则

D.资产评估行业管理准则

4.下列关于资产评估报告，属于资产评估报告内容的有：

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估价值

D.资产评估人员

5.下列关于资产评估程序，属于资产评估程序的有：

A.确定评估目的

B.收集整理资料

C.制定评估方案

D.审查评估结果

6.下列关于资产评估机构，属于资产评估机构的有：

A.资产评估事务所

B.资产评估中心

C.资产评估咨询公司

D.资产评估协会

7.下列关于资产评估人员，属于资产评估人员的有：

A.资产评估师

B.资产评估助理

C.资产评估专家

D.资产评估顾问

8.下列关于资产评估行业，属于资产评估行业的有：

A.资产评估协会

B.资产评估机构

C.资产评估人员

D.资产评估客户

9.下列关于资产评估职业道德，属于资产评估职业道德的有：

A.诚信

B.公正

C.谨慎

D.独立

10.下列关于资产评估方法，属于收益法的有：

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.比较法

三、判断题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

1.资产评估是指对资产价值的评估和预测。（）

2.资产评估假设是资产评估过程中的一种假定条件。（）

3.资产评估方法分为市场法、收益法和成本法。（）

4.资产评估准则是指资产评估机构和人员在进行资产评估活动时应当遵循的行为规范。（）

5.资产评估报告是资产评估机构向委托人提交的评估结果的书面文件。（）

6.资产评估程序是资产评估机构和人员在进行资产评估活动时应当遵循的步骤。（）

7.资产评估机构是指从事资产评估业务的单位。（）

8.资产评估人员是指具备资产评估资格的人员。（）

9.资产评估行业是指从事资产评估业务的行业。（）

10.资产评估职业道德是指资产评估人员在从事资产评估活动时应当遵循的道德规范。（）

四、计算题（本大题共2小题，每小题5分，共10分）

1.某企业拟购买一栋办公楼，预计购买价格为1000万元。该办公楼位于繁华地段，周边配套设施完善。根据市场调