房屋拆除承包合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆除承包合同范例二零二五年

甲方（拆除方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.拆除工程范围

乙方负责甲方指定的房屋拆除工程，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施等。

2.拆除工程要求

乙方应按照甲方提供的图纸和施工方案进行拆除工作，确保拆除过程安全、环保、高效。

乙方在拆除过程中应遵守国家相关法律法规，不得损坏地下管线、电缆等公共设施。

二、工程量与价格

1.工程量

甲方预计拆除的房屋面积为______平方米，实际工程量以实际测量结果为准。

2.工程价格

本合同工程总价为______元（大写：______），该总价根据预计工程量计算得出，最终总价以实际工程量结算为准。

三、工期与进度

1.工期

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成拆除工程，具体工期可根据实际情况进行调整。

2.进度

乙方应按照甲方要求，分阶段完成拆除工程，并及时向甲方汇报工程进度。

四、交工与验收

1.交工

乙方完成拆除工程后，应将工程现场清理干净，确保无安全隐患。

2.验收

甲方应在乙方完成拆除工程后______个工作日内进行验收，验收合格后乙方方可撤离现场。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的拆除工作进行监督，确保拆除工作符合安全和环保要求。

有权要求乙方在拆除过程中采取措施保护周围环境，防止污染和破坏。

义务：

在合同规定的时间内支付工程款项，并保证支付资金的及时性。

为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成拆除工作后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。

如因甲方原因导致工程延期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的工程范围、工期和质量标准进行拆除工作。

确保拆除过程中的安全措施到位，对拆除过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在拆除工作完成后，应自行检查工程质量和安全，确保符合合同要求。

甲方应在乙方完成拆除工作后______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或提供验收报告的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的工程范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆除工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延期验收或拒绝验收合格工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损耗等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在拆除过程中造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相应的罚款和赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可