物业费协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业费协议二零二五年

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业费收取标准

1.收费项目与标准

物业费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等费用。

物业费标准为每平方米建筑面积______元/月。

2.收费依据

物业费收取依据甲方所在小区的物业服务合同及物业管理相关规定。

二、物业费缴纳方式

1.缴纳时间

甲方应于每月______日前缴纳当月物业费。

2.缴纳方式

甲方可通过银行转账、现金、支付等方式缴纳物业费。

三、物业费结算

1.结算方式

物业费按月结算，每月结算一次。

2.结算时间

物业费结算时间为每月______日。

四、其他约定

1.甲方应按时足额缴纳物业费，如逾期缴纳，乙方有权按日收取______%的滞纳金。

2.甲方如对物业费有异议，应在接到物业费通知之日起______日内向乙方提出，乙方应在______日内给予答复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据物业管理需要提出合理化建议，但应尊重乙方专业意见。

义务：

按时足额缴纳物业费，遵守物业管理规定，维护小区秩序。

对小区公共设施进行合理使用，爱护公共财产。

2.乙方权利与义务

权利：

按照物业费协议约定提供物业管理服务。

对小区公共区域进行定期维护和清洁，确保环境整洁。

义务：

严格遵守国家相关法律法规和物业管理规定，提供规范的服务。

及时回应甲方合理诉求，解决甲方反映的问题。

六、服务内容与标准

1.服务内容

物业服务包括但不限于小区安全管理、环境卫生、公共设施维护、绿化管理等。

2.服务标准

物业服务标准应符合国家相关标准和物业管理行业的规范。

乙方应确保小区安全、环境整洁、设施完好，满足甲方的基本居住需求。

七、费用结算与调整

1.费用结算

物业费按季度结算，每个季度末结算上季度费用。

2.费用调整

如遇政策调整或成本变动，乙方有权根据实际情况调整物业费标准，并提前通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反物业管理规定，造成小区秩序混乱或其他损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方因服务不当造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业费协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费标准、服务内容等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本物业费协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本物业费协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期