商铺转让合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转让合同范文二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺信息

1.商铺名称与地址

商铺名称：______

商铺地址：______

2.商铺面积与用途

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

3.商铺设施与装修

商铺内设施：______

商铺装修情况：______

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

商铺转让价格为______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让款。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内将商铺及相关设施移交给乙方。

2.交房条件

商铺及相关设施应保持现状，乙方不得要求甲方对商铺进行任何装修或改造。

四、权利义务与违约责任

1.权利义务

甲方保证商铺及设施合法、无任何债务和纠纷。

乙方接受商铺现状，不得因商铺及设施问题向甲方提出任何索赔。

2.违约责任

如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺及相关设施移交给乙方，并确保商铺无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的法律文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付转让款。

接受商铺现状，不得因商铺问题向甲方提出任何索赔。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付商铺前对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、地址、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付转让款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的商铺不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客