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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村集体土地房屋租赁标准协议2024年版

本合同目录一览

第一条租赁土地及房屋基本情况

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与面积

1.3土地及房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条租赁用途

4.1允许使用的范围

4.2禁止使用的范围

4.3违反用途的处罚措施

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险理赔程序

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续事宜

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

第十一条附件

11.1土地使用权证复印件

11.2房屋所有权证复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他条款

12.1环境影响评估

12.2安全生产责任

12.3农村集体利益分配

第十三条签署日期与地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字（盖章）

14.2承租人签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及房屋基本情况

1.1土地位置与面积

本合同租赁土地位于【具体位置】，土地面积为【具体面积】平方米。

1.2房屋结构与面积

本合同租赁房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。

1.3土地及房屋权属证明

出租人应向承租人提供土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【具体天数】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体天数】向出租人提出续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应支付租金为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如双方同意续约，租金可进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条租赁用途

4.1允许使用的范围

承租人只能将租赁土地及房屋用于【具体用途】。

4.2禁止使用的范围

承租人不得将租赁土地及房屋用于【具体禁止用途】。

4.3违反用途的处罚措施

如承租人违反本合同规定的用途，出租人有权要求承租人停止违法行为，并承担相应的违约责任。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁土地及房屋的安全和基本使用功能，定期进行维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁土地及房屋，并负责日常的维护和保养。

5.3维修费用承担方式

租赁土地及房屋的维修费用由【承担方】承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应自行购买【具体险种】保险，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2出租人保险

出租人应购买【具体险种】保险，并将保险单复印件提交给承租人。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人和出租人应按照保险合同约定的程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约比例。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的居民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的仲裁委员