铺面出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面位置与面积

铺面位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方租赁的铺面应符合国家相关法律法规和甲方要求，包括但不限于消防安全、卫生标准等。

2.铺面用途

乙方租赁铺面主要用于______（具体用途），不得用于违法活动或危害公共安全的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

铺面租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将铺面钥匙交付至______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应爱护铺面及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺面进行监督和管理，确保铺面使用符合合同规定。

有权根据实际情况调整铺面使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持铺面的完好，维修必要的设施。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用铺面，并根据合同约定进行经营活动。

如遇铺面设施损坏，有权要求甲方修复或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持铺面的整洁和完好。

遵守铺面使用规定，不得擅自改变铺面结构和用途。

六、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

在租赁期满前，双方协商一致也可以解除合同。

2.合同终止

铺面因不可抗力原因无法继续使用；

乙方违反合同规定，经甲方多次警告无效；

乙方破产或丧失经营能力。

七、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面使用情况、租金价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效