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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司商铺长期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

商铺应符合国家相关法规及甲方特定要求（如消防、环保等）。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如产权证、租赁许可证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺设施、水电供应、安全条件等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式开始使用商铺。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于商铺使用期间的损坏赔偿。

押金在合同期满或乙方搬离商铺时无损坏情况下，甲方应全额退还。

2.维修责任

商铺在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）因商铺本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行监督和检查，如发现乙方违反租赁合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

有权根据市场情况和商铺经营状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，确保商铺符合租赁合同的约定。

对乙方在租赁期间的经营活动给予必要的支持，如提供必要的服务和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权合法使用商铺进行经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用商铺。

维护商铺的整洁和安全，确保商铺的正常使用。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为______年。

2.续约条件

（1）乙方在租赁期内无严重违约行为；

（2）商铺的经营状况良好，符合甲方的要求；

（3）双方就续约事宜达成一致意见。

七、租金支付与调整

1.租金支付

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期间，如因市场因素或商铺经营状况发生重大变化，经双方协商一致，可以调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除