公司商铺长期租赁合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司商铺长期租赁合同

甲方(出租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______,位于______(详细地址)。

商铺面积:______平方米,商铺结构:______。

商铺应符合国家相关法规及甲方特定要求(如消防、环保等)。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件,如产权证、租赁许可证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求,包括但不限于商铺设施、水电供应、安全条件等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元,租金支付方式为______(如月付、季付等)。

租金支付时间为每月______日前,乙方应将租金汇入甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收,并在验收合格后正式开始使用商铺。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______(详细地址)的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元,用于商铺使用期间的损坏赔偿。

押金在合同期满或乙方搬离商铺时无损坏情况下,甲方应全额退还。

2.维修责任

商铺在租赁期间内的维修责任如下:

(1)因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修或赔偿;

(2)因自然原因或不可抗力造成的损坏,由甲方负责维修;

(3)因商铺本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方租赁的商铺进行监督和检查,如发现乙方违反租赁合同约定,有权要求乙方改正或解除合同。

有权根据市场情况和商铺经营状况调整租金,但应提前通知乙方。

义务:

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方,确保商铺符合租赁合同的约定。

对乙方在租赁期间的经营活动给予必要的支持,如提供必要的服务和协助。

2.乙方权利与义务

权利:

在租赁期限内有权合法使用商铺进行经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行,有权要求甲方赔偿损失。

义务:

按照租赁合同的约定支付租金,并合理使用商铺。

维护商铺的整洁和安全,确保商铺的正常使用。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同,续签期限为______年。

2.续约条件

(1)乙方在租赁期内无严重违约行为;

(2)商铺的经营状况良好,符合甲方的要求;

(3)双方就续约事宜达成一致意见。

七、租金支付与调整

1.租金支付

商铺租金为每月______元,租金支付方式为______(如月付、季付等)。

租金支付时间为每月______日前,乙方应将租金汇入甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期间,如因市场因素或商铺经营状况发生重大变化,经双方协商一致,可以调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺,每逾期一天,应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同,应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金,每逾期一天,应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺,应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除

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