小区商业街物业管理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区商业街物业管理合同范例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责小区商业街的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、秩序维护、绿化管理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保商业街的环境整洁、设施完好、秩序井然。

乙方保证在合同有效期内，确保商业街的绿化率达到______%，并保持绿化植物的整齐美观。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。

2.服务费用

乙方每月向甲方支付物业管理服务费用为______元，合同期内总费用为______元。

三、物业维修与保养

1.维修责任

乙方负责商业街内的公共设施、绿化等维修和保养工作，确保设施的正常使用。

乙方应在接到甲方报修通知后______小时内响应，并在______天内完成维修工作。

2.保养计划

乙方应制定年度保养计划，对商业街内的设施进行定期检查和保养，确保设施的使用寿命。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

若甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并终止合同。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据商业街的实际情况调整物业管理服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关资料、配合乙方进行年度预算编制等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保商业街的日常运营和管理。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。

乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方提交自查报告。

2.监督机制

甲方应设立监督小组，对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查。

如发现服务质量问题，监督小组应及时向乙方反馈，并要求乙方采取措施进行整改。

七、服务费用支付与结算

1.服务费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方首期服务费用，即合同总服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。

2.服务费用结算

乙方应在每个服务周期结束后______个工作日内向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付相应费用。

3.退费条款

如因乙方原因导致服务中断，甲方有权要求乙方退还相应服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总服务费用的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协