安置房买卖合同2025年.docx

安置房买卖合同集锦2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3该房屋的用途为_______，符合_______等相关法规的规定。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为逾期交付总额的_______%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为逾期付款总额的_______%。

5.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋结构安全检测报告

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证明

6.付款凭证

7.过户手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。

3.甲方未按约定保证房屋权属清晰，属于违约行为。

4.乙方未按约定承担过户费用，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为安置被征收人提供的住房。

2.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的货币金额。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：双方协商延期交付，协商不成时，乙方有权要求支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，协商不成时，甲方有权解除合同。

3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。

解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，必要时可寻求专业法律人士帮助。

4.问题：房屋现状与合同描述不符。

解决办法：双方应及时沟通，如甲方未能如实描述，甲方应承担相应责任，乙方有权要求退款或要求甲方履行合同。

五、所有应用场景：

1.城市规划调整导致的拆迁安置。

2.土地征收导致的居民安置。

3.房屋交易市场中的正常买卖行为。

4.双方为明确房屋买卖权利义务，签订正式合同。