三、商铺物业服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三、商铺物业服务协议书

甲方（服务提供方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方同意委托甲方对其商铺进行物业服务，包括但不限于环境卫生、安保巡逻、设施设备维护、公共区域管理等。

2.服务标准

甲方将按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保乙方商铺的正常运营和使用。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方需支付甲方每月______元人民币作为物业服务费，支付方式为______（如预付费、月结等）。

三、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按约定提供物业服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，若整改后仍不满足要求，乙方有权解除本协议。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方在______个工作日内支付，逾期未支付的，乙方需支付______%的滞纳金。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据商铺运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合约定的物业服务。

为乙方提供必要的协助，如提供维修服务、协调处理紧急情况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务。

对甲方提供的与商铺运营相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与反馈

1.监督方式

乙方应定期对甲方提供的服务进行监督，发现问题及时向甲方反馈。

甲方应在收到反馈后______个工作日内（具体时长）给予答复或采取整改措施。

2.反馈处理

甲方对乙方的反馈应及时处理，并在______个工作日内（具体时长）将处理结果告知乙方。

七、费用支付与结算

1.服务费用

乙方需支付甲方每月______元人民币作为物业服务费，支付方式为______（如预付费、月结等）。

2.结算方式

物业服务费用按月结算，乙方应在每月______日前支付当月服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务天数的服务费用向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以必威体育官网网址。

2.