自建住宅房产交易协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建住宅房产交易协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付前的维护责任

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.产权保证

6.1卖方产权证明

6.2产权纠纷处理

7.附加条款

7.1装修条款

7.2家具家电条款

7.3物业费用承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的签署与备案

12.1签署日期

12.2备案日期

13.其他约定

13.1双方共同认可的条款

13.2双方特殊约定

14.附录

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3相关费用明细表

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产位置：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X

2.4房产现状：X

3.交易价格

3.1房产总价：X万元

3.2付款方式：现金/转账

3.3付款时间表：

3.3.1首付款：X万元，于本合同签订之日起七个工作日内支付；

3.3.2剩余款项：X万元，于房产过户完成后七个工作日内支付。

4.房产交付

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：房产现状保持本合同约定的现状，且办理完过户手续

4.3交付前的维护责任：卖方负责

5.房产过户

5.1过户流程：根据我国相关法律法规，本合同双方需共同前往房产交易中心办理过户手续

5.2过户费用：根据房产交易中心的规定，由双方共同承担

5.3过户时间：X日内完成过户手续

6.产权保证

6.1

卖方产权证明：卖方应向买方出示房产证等相关产权证明文件，证明房产的合法性；

6.2产权纠纷处理：如因房产产权问题产生纠纷，由卖方负责解决，并承担相应法律责任。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定时间、条件交付房产，应支付违约金X万元；

8.1.2卖方未按本合同约定价格交付房产，应退还差价部分；

8.1.3卖方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定时间支付房款，应支付违约金X万元；

8.2.2买方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：如协商不成，可向房产交易中心申请调解；

9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：房产过户完成后，本合同自动终止。

11.合同的修改与补充

11.1修改条件：本合同在有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行修改；

11.2补充内容：本合同在有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行补充。

12.合同的签署与备案

12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2备案日期：本合同签署后，双方应将合同副本送交房产交易中心备案。

13.其他约定

13.1双方共同认可的条款：

（此处根据实际情况，列出双方共同认可的条款，如物业服务、供暖、水电等费用承担等）；

13.2双方特殊约定：

（此处根据实际情况，列出双方的特殊约定，如装修、家具家电等）。

14.附录

14.1房产证复印件：本合同附件中，附有房产证复印件；

14.2交易双方身份证明复印件：本合同附件中，附有交易双方身份证明复印件；

14.3相关费用明细表：本合同附件中，附有交易过