二零二五年度房东与大房东公寓租赁及增值服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与大房东公寓租赁及增值服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房东）：_________________________

地址：__________________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

1.2乙方（大房东）：_______________________

地址：__________________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

二、合同前言

2.1背景和目的：鉴于甲方拥有一处位于__________________的公寓，愿意出租给乙方进行经营；乙方愿意承租该公寓，并就公寓的租赁及增值服务达成如下协议。

2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：在本合同中，“公寓”、“租赁”、“增值服务”等术语的含义如下：

（1）公寓：指位于__________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

（2）租赁：指甲方将公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）增值服务：指甲方为乙方提供的除租赁公寓外的其他服务，如物业管理、房屋装修、维修等。

3.2关键词解释：在本合同中，“甲方”、“乙方”、“公寓”、“租金”、“租赁期限”、“违约责任”等关键词的含义如下：

（1）甲方：指拥有公寓所有权的主体。

（2）乙方：指承租公寓并进行经营活动的主体。

（3）公寓：指甲方拥有的房屋。

（4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

（5）租赁期限：指公寓租赁的起始时间和终止时间。

（6）违约责任：指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

（3）甲方有义务为乙方提供合格的公寓及增值服务。

（4）甲方有义务按照本合同的约定履行合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用公寓。

（2）乙方有权要求甲方提供合格的增值服务。

（3）乙方有义务按照约定支付租金。

（4）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同的约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______________________。

5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为______________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应按照约定使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

（3）甲方应按照约定提供增值服务，确保公寓的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方。

（2）另一方应在收到解除合同通知后____个工作日内，将已收取的租金退还给乙方。

（3）双方应共同对公寓进行清场，并办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定退还公寓，并承担由此产生的费用。

（2）合同终止后，双方应互相退还对方已支付的款项。

（3）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）增值服务费：乙方在使用增值服务时，应按照甲方提供的收费标准支付增值服务费。

（4）其他费用：因乙方使用公寓而产生的其他费用，如水、电、燃气等，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账方式支付租金和增值服务费。

（2）押金支付方式与租金相同。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）增值服务费支付时间：乙方应在使用增值服务后的____个工作日内支付增值服务费。

7.4支付条款：

（1）乙方支付租金和增值服务费时，应注明