二零二五年度房东与大房东租赁权租赁及转租管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与大房东租赁权租赁及转租管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范甲方将房屋出租给乙方，乙方将房屋转租给其他承租方的租赁关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

2.2目的：

本合同的目的是确保甲方、乙方及其他相关方的合法权益，维护租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房东：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人的人。

（2）大房东：指拥有多套房屋，将房屋出租给多个承租方的人。

（3）租赁权：指承租方在租赁期限内，对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。

（4）转租：指承租方在租赁期限内，将租赁房屋出租给其他承租方的行为。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的具有居住、办公等功能的建筑物。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（4）押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将房屋返还给甲方。

（4）甲方有义务保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

（3）乙方有权在租赁期限内，将租赁房屋转租给其他承租方，但需征得甲方同意。

（4）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。

（5）乙方有义务遵守租赁房屋的使用规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于_____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后提供相应的租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，乙方应在合同约定的期限内将房屋返还给甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（2）合同终止后，双方应就合同终止事宜达成一致意见，并签订相关协议。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，定期向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，合同终止后，如无损坏或欠费，甲方应全额退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费用。

（4）其他费用：如合同中约定的其他费用，如维修费用、违约金等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在合同约定的地点，乙方可向甲方现金支付费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。

7.4支付条款：

（1）乙方应保证支付款项的真实性，不