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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东房屋出租与绿色能源使用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据我国相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿，为明确双方在房屋出租及绿色能源使用过程中的权利义务，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在规范双方在房屋出租及绿色能源使用过程中的行为，保障双方合法权益，实现绿色、环保、可持续的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色能源：指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能等可再生能源，以及核能等清洁能源。

2.房屋：指甲方出租给乙方的住宅或商业用房。

3.2关键词解释

1.出租：指甲方将房屋使用权转让给乙方，乙方支付租金的行为。

2.绿色能源使用：指乙方在房屋内使用绿色能源，实现节能减排、保护环境的目的。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用绿色能源，实现节能减排。

4.甲方有权对乙方在房屋内使用绿色能源的行为进行监督。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

2.乙方有权按照合同约定使用绿色能源。

3.乙方应按照合同约定支付租金。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方应按照合同约定使用绿色能源，实现节能减排。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应按照合同约定使用绿色能源，实现节能减排。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违反合同约定等。

6.3终止程序

1.合同期满前，双方应提前一个月通知对方；

2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

3.甲方有正当理由解除合同的，应书面通知乙方，并说明理由。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；

2.双方应按照合同约定结算租金及绿色能源使用费用；

3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付房屋租金。

2.绿色能源使用费：乙方应按照合同约定的绿色能源使用费标准支付相关费用。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

2.银行转账支付时，乙方应在付款凭证上注明“房屋租金”或“绿色能源使用费”等字样。

7.3支付时间

1.房屋租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。

2.绿色能源使用费：乙方应于每月的指定日期前支付当月绿色能源使用费。

3.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方有权要求乙方提前支付租金或绿色能源使用费，但需提前通知乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋或绿色能源的，应向乙方支付违约金，违约金为租金或绿色能源使用费的百分之十。

2.甲方擅自改变房屋结构或影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约